Poslovni prostor (102,69 m²) – Starčevica, Banja Luka
Moderan poslovni prostor 102,69 m² – Starčevica, Banja Luka
Izuzetan, prostran i odmah useljiv višenamjenski lokal sa velikim staklenim portalima, lociran na izuzetno frekventnoj lokaciji u ulici Bulevar srpske vojske, u neposrednoj blizini Stepa bara!
Na prodaju je vrhunski projektovan poslovni prostor ukupne površine 102,69 m², smješten u prizemlju novoizgrađenog stambeno-poslovnog objekta u atraktivnom dijelu naselja Starčevica. Lokal je useljiv u julu 2026. godine, što Vam omogućava da odmah započnete ili proširite svoje poslovanje bez ikakvog čekanja.
Zahvaljujući svojoj vrhunskoj poziciji, velikim staklenim izlozima i funkcionalnom rasporedu, ovaj prostor je idealan za širok spektar djelatnosti – od izložbeno-prodajnih salona, predstavništava, agencija, ordinacija i apoteka, pa sve do modernih kancelarija, kozmetičkih salona ili ugostiteljskih objekata.
O lokaciji i prednostima prostora
Lokal se nalazi na jednoj od najtraženijih poslovno-stambenih lokacija u gradu:
-
Odlična vidljivost i pristup: Smješten na Bulevaru srpske vojske, tik uz popularni ugostiteljski objekat “Stepa Bar”, što garantuje izuzetnu dnevnu frekvenciju pješaka i vozila.
-
Moderni stakleni portali: Cijela prednja strana prostora je u staklenim portalima od poda do plafona, što obezbjeđuje obilje prirodne svjetlosti, vrhunsku uočljivost i idealne uslove za brendiranje.
-
Prilagođenost modernim standardima: Objekat je građen upotrebom najkvalitetnijih materijala, uz odličnu zvučnu i termoizolaciju, te modernu infrastrukturu prilagođenu visokim zahtjevima poslovnih korisnika.
Prema zvaničnom projektu, poslovni prostor se sastoji od:
Prostor je organizovan tako da pruži maksimalnu fleksibilnost prilikom uređenja i pregrađivanja prema specifičnim potrebama Vašeg biznisa:
-
Prostor za korisnike – 99,65 m² (izuzetno prostran i otvoren “open-space” prostor obložen kvalitetnim keramičkim pločicama, izuzetno pogodan za lako prilagođavanje i raspored radnih jedinica ili izložbenog dijela)
-
Pretprostor – 1,38 m² (praktična pristupna zona koja estetski i higijenski odvaja toalet od glavnog dijela lokala)
-
Sanitarni čvor – 1,66 m² (potpuno opremljen toalet sa ugrađenom kvalitetnom keramikom i sanitarijama)
Ukupna površina prostora: 102,69 m²
Useljenje: Jul 2026. godine
Zašto je ovaj prostor pametna investicija?
-
Useljivost odmah: Nema čekanja na završetak gradnje – u posjed ulazite već ovog mjeseca.
-
Visok potencijal za najam: Zbog hroničnog nedostatka kvalitetnih poslovnih prostora na ovako frekventnim lokacijama, ova nekretnina garantuje brz i stabilan povrat investicije kroz mjesečni zakup.
-
Prilagodljivost: Pravilan oblik i prostranost omogućavaju Vam da unutrašnjost organizujete tačno onako kako to Vaš brend zahtijeva.
KONTAKT I INFORMACIJE
Iskoristite priliku da pozicionirate svoj biznis na jednoj od najboljih lokacija u gradu.
Za sve detaljnije informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i obilazak prostora, kontaktirajte nas direktno:
Telefon: 065/055-455
Napomena: Možete nam ostaviti i Vaš broj telefona u privatnoj poruci, a naš licencirani agent će Vas kontaktirati u najkraćem roku.
