Četvorosoban stan (97,65 m²) – SPO PALATA, Banja Luka

Ekskluzivan četvorosoban stan 97,65 m² – SPO “Palata”, Banja Luka

Prestižan i nevjerovatno prostran četvorosoban stan sa tri spavaće sobe, dva mokra čvora, velikom lođom i gigantskom zelenom terasom od preko 79 m² bruto površine, useljiv u oktobru 2026. godine!

Na prodaju je premium četvorosoban stan ukupne građevinske površine 97,65 m² (sa dodatnih 19,98 m² obračunske vrijednosti zelene terase), smješten u stambeno-poslovnom kompleksu SPO “Palata” u Banjoj Luci. Ovaj stan predstavlja sam vrhunac ponude modernog i luksuznog stanovanja, sa akcentom na impresivan spoljni prostor i vrhunsku funkcionalnost.

Kompleks je u završnoj fazi izgradnje, a planirani rok za završetak radova i useljenje je oktobar 2026. godine.

O stambeno-poslovnom kompleksu “Palata”

SPO “Palata” predstavlja trenutno najluksuzniji i arhitektonski najimpresivniji projekat u Banjoj Luci:

• Nova pješačka zona: U sklopu kompleksa gradi se potpuno nova, moderna pješačka zona koja se direktno nadovezuje na postojeće gradsko jezgro.

• Premium kvalitet gradnje: Objekat se izvodi uz upotrebu najsavremenijih građevinskih materijala, vrhunske zvučne i termoizolacije, uz ugradnju premium parketa, kvalitetne keramike i sanitarija prve klase.

• Podzemna garaža: Unutar kompleksa obezbijeđen je veliki kapacitet parking mjesta u zajedničkoj, moderno opremljenoj podzemnoj garaži.

Prema zvaničnom projektu, stan se sastoji od sljedećih prostorija:

Stan odlikuje vrhunski projektovan “open-space” koncept dnevnog boravka i trpezarije, dok je spavaći blok sa tri sobe potpuno povučen i izolovan degažmanom:

• 1. HODNIK 1 – 2,40 m² (ulazna zona koja na praktičan način odvaja pristup toaletu i dnevnom boravku)

• 2. TOALET – 1,85 m² (praktičan gostinski toalet smješten odmah kod ulaza)

• 3. KUPATILO – 4,66 m² (veliko, glavno porodično kupatilo sa prostorom za veš-mašinu i sve potrebne elemente)

• 4. HODNIK 2 – 5,45 m² (unutrašnji hodnik/degažman koji savršeno odvaja mirnu spavaću zonu od dnevnih aktivnosti)

• 5. KUHINJA – 4,28 m² (funkcionalno organizovan kuhinjski prostor u sklopu otvorenog koncepta)

• 6. DNEVNI BORAVAK I TRPEZARIJA – 24,17 m² (prelijep, prostran i izrazito svijetao salon sa velikim staklenim portalima kroz koje se pruža pogled na veliku lođu i zelenu oazu)

• 7. SPAVAĆA SOBA – 10,52 m² (glavna spavaća soba sa odličnim rasporedom za bračni krevet i ugradbene ormare)

• 8. DJEČIJA SOBA 1 – 6,84 m² (ugodna dječija, gostinska ili radna soba)

• 9. DJEČIJA SOBA 2 – 9,11 m² (komotna i prostrana druga spavaća soba)

• 10. LOĐA – 15,41 m² (obračunska površina, stvarna površina 20,55 m²; fantastična dugačka loža idealna za garnituru na koju se izlazi direktno iz dnevne zone i kuhinje)

• + ZELENA TERASA (T-zel) – 19,98 m² (obračunska površina, dok je stvarna površina čak 79,94 m²; vanserijska, privatna krovna bašta/terasa koja opasuje cijeli stan i pruža jedinstven ugođaj življenja u kući sa sopstvenim dvorištem na krovu zgrade)

Ukupna površina stana: 97,65 m² (+ T. zel. 19,98 m²)

Useljenje: Oktobar 2026. godine

Zašto je ovaj stan savršen izbor?

• Useljenje na jesen: Izbjegnite dugotrajna čekanja na papire i uselite se u svoj novi premium dom već u oktobru 2026. godine.

• Jedinstvena krovna oaza na tržištu: Bruto površina zelene terase od skoro 80 m² pruža prostor za privatni ljetnikovac, roštilj, prostor za igru djece ili opuštanje, što je ekstremna rijetkost u novogradnji u centru grada.

• Maksimalan komfor za veliku porodicu: Tri odvojene spavaće sobe i dva mokra čvora garantuju vrhunski komfor i privatnost za svakog člana porodice.

• Vrhunska investicija: Stanovi sa ovako specifičnim i luksuznim karakteristikama (ogromne terase/penthouse stil) najbrže dobijaju na vrijednosti i izuzetno su traženi za luksuzan najam diplomatskim predstavništvima i stranim klijentima.

KONTAKT I INFORMACIJE

Obezbijedite sebi nekretninu koja u potpunosti odgovara Vašim potrebama i stilu života.

Za sve detaljnije informacije, uvid u kompletnu projektnu dokumentaciju i rezervaciju, kontaktirajte nas direktno:

Telefon: 065/055-455

Napomena: Možete nam ostaviti i Vaš broj telefona u privatnoj poruci, a naš licencirani agent će Vas kontaktirati u najkraćem roku.