Trosoban stan (65.00 m²) – Borik, Banja Luka
Trosoban stan 65 m² sa odličnim rasporedom – Borik (Filipovića polje)
Prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 65 m², smješten u jednom od najpopularnijih i najtraženijih banjalučkih naselja – Borik (Filipovića polje). Ova lokacija predstavlja savršen spoj mirnog porodičnog okruženja i urbanog života, što stan čini idealnim izborom za rješavanje stambenog pitanja ili kao sigurnu investiciju za dugoročni najam.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu jeste savršeno projektovan raspored i jasna podjela na dnevnu i noćnu zonu. Zahvaljujući pametnom arhitektonskom rješenju sa dva hodnika, spavaći blok je potpuno izolovan od dnevnog boravka i kuhinje, čime je zagarantovana maksimalna privatnost i komfor za sve članove porodice.
Stan je dostupan kroz kompenzaciju, posjeduje potpuno urednu dokumentaciju, što omogućava brzu, jednostavnu i sigurnu realizaciju kupoprodajnog procesa.
Struktura stana i raspored prostorija
Unutrašnja organizacija prostora je maksimalno iskorištena, bez neproduktivnih kvadrata:
-
Hodnik 1: 5.39 m² (keramika) – Ulazni dio sa prostorom za garderober.
-
Kuhinja: 7.30 m² (keramika) – Prostrana i funkcionalno odvojena.
-
Dnevni boravak: 15.41 m² (laminat) – Svijetao i ugodan prostor za porodična okupljanja.
-
Hodnik 2: 3.54 m² (keramika) – Degažman koji vodi ka spavaćem bloku.
-
Spavaća soba 1: 9.47 m² (laminat)
-
Spavaća soba 2: 11.10 m² (laminat)
-
Kupatilo: 4.27 m² (keramika) – Glavno kupatilo.
-
Toalet (WC): 1.97 m² (keramika) – Zaseban gostinjski WC koji pruža dodatni komfor.
-
Balkon: 6.55 m² (keramika) – Izuzetno prostrana lođa/balkon, idealna za odmor i opuštanje.
Ukupna površina stana: 65.00 m²
Ključne prednosti nekretnine:
-
Perfektna arhitektura: Dva hodnika vizuelno i akustički odvajaju spavaći blok od dnevne zone.
-
Maksimalan komfor: Rijetkost u ovoj kvadraturi – stan posjeduje i glavno kupatilo i zaseban toalet.
-
Veliki balkon: Preko 6.5 m² otvorenog prostora koji se može pretvoriti u prelijep kutak za uživanje.
-
Završni materijali: Kombinacija kvalitetnog laminata u stambenim sobama i keramike u hodnicima i mokrim čvorovima za lakše održavanje.
-
Brza realizacija: Stan iz kompenzacije sa čistim papirima i urednom dokumentacijom.
O lokaciji (Borik / Filipovića polje)
Naselje Borik, a posebno dio oko Filipovića polja, važi za jednu od najboljih lokacija za život u Banjoj Luci. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se osnovne škole, vrtići, igrališta, veliki marketi, ugostiteljski objekti, kao i uređene zelene površine i šetalište uz rijeku Vrbas. Odlična saobraćajna povezanost omogućava brz dolazak do samog centra grada.
KONTAKT I INFORMACIJE
Ne propustite priliku da postanete vlasnik nekretnine na najprestižnijoj adresi u gradu. Zbog izuzetne lokacije i limitiranog broja jedinica, interesovanje je veliko!
Za sve detaljnije informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i rezervacije, kontaktirajte nas direktno:
-
Telefon:
065/055-455 -
Napomena: Možete nam ostaviti i Vaš broj telefona u privatnoj poruci, a naš licencirani agent će Vas kontaktirati u najkraćem roku.
