Četverosoban stan (77,52 m²) – Budžak, Banja Luka
Četverosoban stan 77,52 m² – Budžak (Lazarevo), ulica Branka Grbčića, Banja Luka
Izuzetan porodični četverosoban stan sa tri spavaće sobe, dva kupatila i dvije lođe u mirnom i porodičnom naselju – useljivo ove 2026. godine!
Na prodaju je vrhunski projektovan i funkcionalan četverosoban stan ukupne površine 77,52 m², smješten u modernoj novogradnji u ulici Branka Grbčića, u banjalučkom naselju Budžak (Lazarevo), u neposrednoj blizini Poljoprivredne škole. Stan je idealan za veće porodice koje traže savršen balans između prostranog životnog prostora, funkcionalnog rasporeda i mirne lokacije izolovane od gradske gužve, a opet odlično povezane sa svim dijelovima grada.
Objekat se gradi po najvišim savremenim standardima, uz upotrebu kvalitetnih termo i zvučnih izolacionih materijala, te vrhunske unutrašnje i spoljašnje stolarije. Lokacija u blizini Poljoprivredne škole nudi sve prednosti za miran porodični život – u blizini su osnovne i srednje škole, vrtići, marketi, restorani, autobuska stajališta, kao i uređeni prostori za šetnju i rekreaciju.
Prema zvaničnoj projektnoj specifikaciji, stan se sastoji od sljedećih prostorija:
-
1. HODNIK – 5,86 m² (funkcionalna ulazna zona sa prostorom za odlaganje, pod: keramika)
-
2. KUHINJA – 3,53 m² (praktična kuhinjska zona, odlično uvezana sa trpezarijskim dijelom, pod: keramika)
-
3. DNEVNI BORAVAK SA TRPEZARIJOM – 21,78 m² (svijetao i prostran centralni prostor za dnevni odmor i ručavanje sa izlazom na prvu lođu, pod: parket)
-
4. DEGAŽMAN – 4,07 m² (hodnik koji odvaja mirni spavaći blok i kupatilo od dnevne zone)
-
5. SOBA 1 – 9,08 m² (komforna prva spavaća/dječija soba, pod: parket)
-
6. SOBA 2 – 9,48 m² (udobna druga spavaća/dječija soba sa direktnim izlazom na drugu lođu, pod: parket)
-
7. SOBA 3 – 12,48 m² (velika i raskošna roditeljska spavaća soba sa dovoljno prostora za veliki bračni krevet i ugradbene plakare, pod: parket)
-
8. KUPATILO – 3,98 m² (glavno porodično kupatilo sa optimalnim rasporedom sanitarija, pod: keramika)
-
9. TOALET – 1,89 m² (dodatni gostinjski toalet pozicioniran u ulaznom dijelu stana, pod: keramika)
-
10. LOĐA 1 – 2,41 m² (lođa na koju se pristupa iz dnevnog boravka, pod: keramika)
-
11. LOĐA 2 – 3,02 m² (dodatna lođa povezana sa spavaćom sobom, pod: keramika)
Ukupna neto površina stana: 77,52 m² (Napomena: U katalogu je stan označen kao trosoban prema starijoj nomenklaturi, ali prema stvarnom rasporedu sa tri odvojene spavaće sobe i dnevnim boravkom, strukturalno predstavlja izuzetan četverosoban stan).
Zašto odabrati ovaj stan u ulici Branka Grbčića?
-
Useljivo tokom ove 2026. godine: Izuzetna prilika za kupce koji traže novogradnju u završnoj fazi, spremnu za namještanje i useljenje u kratkom roku.
-
Perfektna porodična struktura sa 3 spavaće sobe: Rijetkost na tržištu u ovoj kvadraturi – stan nudi čak tri odvojene spavaće sobe, pružajući svakom članu porodice potreban mir i privatnost.
-
Dva sanitarna čvora: Postojanje glavnog kupatila u spavaćem bloku i dodatnog toaleta na samom ulazu pruža maksimalan komfor i rasterećenost tokom jutarnjih i večernjih porodičnih rutina.
-
Čak dvije lođe: Stan posjeduje dvije odvojene lođe, jednu vezanu za dnevnu zonu za popodnevnu kafu i odmor, a drugu u spavaćem bloku, što obezbjeđuje odličnu provjetrenost i prirodnu svjetlost.
-
Mirna lokacija u Budžaku: Blizina Poljoprivredne škole i ulica Branka Grbčića nude mirniji i zeleniji ambijent za odrastanje djece, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa tranzitom i centrom grada.
KONTAKT I INFORMACIJE
Obezbijedite sebi nekretninu koja spaja vrhunski stambeni komfor u samom centru Banje Luke.
Za sve detaljnije informacije i termina za obilazak lokacije, kontaktirajte nas direktno:
Telefon: 065/055-455
Napomena: Možete nam ostaviti i Vaš broj telefona u privatnoj poruci, a naš licencirani agent će Vas kontaktirati u najkraćem roku kako bismo organizovali sastanak.
